Descriptif :

A 5 minutes d’AUBENAS.

Superbe propriété de caractère en pierre du XIIème siècle. Au prestigieux passé.
Entièrement restaurée avec gout et respect de l’origine. Superficie habitable : 306m2.
L’enceinte de la bâtisse est protégée par une cour intérieure. En son sein un jardin arboré de 238 m2 vous accueille.
Un escalier en pierre vous conduit sur une terrasse de belle dimension pavée de pierres naturelles.
Au RDC : Un hall d’entrée vous invite à poursuive vers un superbe salon de 26 m2, orné d’une magnifique cheminée en pierre avec insert à récupérateur d’énergie, sol en marbre, plafond avec poutres apparentes, fenêtre à meneaux vous apporte un supplément de charme. La cuisine de 18M2 de style provençal mais aussi la Salle à manger de 28m2 donnent toutes deux sur la terrasse principale. Le living room est situé au sein d’une ancienne chapelle au dôme en pierre exceptionnel (avec sortie sur la cour intérieure).
A l’étage : Un couloir de distribution, dessert 5 chambres de belles dimensions dont une superbe suite parentale de 26m2 donnant sur une terrasse privative. 3 Salles de bains, wc.
Rez de Jardin : 6 grandes caves (ancienne écurie voûtée) comprennent : Ateliers, Cave à vins, Chaufferie. Garage.
Terrain attenant de 4Ha 06a 46ca (dont une partie constructible) arboré d’essences diverses (chênes verts, lande) traversé par 2 ruisseaux. Divers petits bâtiments. Jardin potager. Jeu de boule.
Magnifique piscine chauffée de 12m x 6,5m de forme libre avec cascade, gargouille, plage californienne en lauzes. Traitement au brome avec système de nettoyage automatique. Pool house de 5,6m x 4,4m comprenant cuisine équipée, four à bois, douche, wc.
Lieu Calme, détente, environnement privilégié sans vis à vis.
En quelques mots : Une bâtisse exceptionnelle dans un lieu rare. Un coin de paradis.