Descriptif :

Dans un village de la Nièvre (58), maison ancienne de caractère, ancien presbytère, de 172m² sur 2000m² de terrain. La ville de Guérigny est à six kilomètres, avec tous les commerces, écoles et collège. La forêt des Bertranges* est à deux pas. A 15mn de L'A77. Tous les diagnostics sont faits.

Côté village, jardin. Côté campagne, vue imprenable sur la vallée de la Nièvre, pas de vis à vis.

Grande hauteur de plafond. Rénovée entièrement. Sans travaux à prévoir. Chauffage central gaz. Fosse septique contrôlée en 2016. Taxe foncière : 1050 euros.

Rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie de 30m² avec insert récent, bureau/chambre, deux chambres, salle de bain WC.

Premier étage : grande pièce de 56m². Chambre, bureau/chambre, salle de bains. WC séparés. Magnifique charpente double en chêne.

Extérieur : dépendances : atelier, pièce chauffée de 12 m², abri jardin, puits. Garage.

Panneaux photovoltaïques, revente totale de la production soit 1200 euros par an.

*Forêt des Bertranges : forêt domaniale de 10.000 hectares (100 km²) située à l’est de la Charité sur Loire dans la Nièvre. Toutes randonnées et toutes chasses possibles.